一方父母出资购房，离婚房产如何分割

法律分析：
（1）婚前一方父母出资购房并登记在自己子女名下，此房产作为子女婚前个人财产，具有明确的归属性质，在离婚时无需纳入分割范围。
（2）婚后一方父母出资且登记在自己子女名下，法律将其视为对自己子女的赠与，房产归夫妻一方个人所有，离婚时产权归登记方。
（3）婚后一方父母出资登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时一般均等分配，但会考虑无过错方、抚养子女方等情况适当倾斜。
（4）若一方父母仅支付部分购房款，夫妻共同还贷，要先判定父母出资是借款还是赠与，之后对房产增值和共同还贷部分进行分割。

提醒：
在涉及父母出资购房时，应明确出资性质并保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前一方父母出资购房并登记在自己子女名下，保留好出资凭证等证据，以防后续纠纷，离婚时不参与分割，无需额外操作。
（二）婚后一方父母出资登记在自己子女名下，同样保留出资证明，证明是对自己子女的赠与，离婚时房产归产权登记方。
（三）婚后一方父母出资登记在双方名下，若涉及分割，要收集能证明自己情况的证据，如无过错证明、抚养子女的证明等，以便在分割时争取有利份额。
（四）一方父母仅支付部分购房款且夫妻共同还贷，先与父母沟通确定出资性质，最好形成书面协议。分割时对房产增值和共同还贷部分按规定分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前一方父母出资购房，登记在自己子女名下，此为子女婚前个人财产，离婚不参与分割。

2.婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视作对自己子女的赠与，房产归产权登记方。

3.婚后一方父母出资，登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，兼顾无过错方等。

4.一方父母仅付部分房款，夫妻共同还贷，先确定出资是借款还是赠与，再分割房产增值和共同还贷部分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
一方父母出资购房，离婚时房产分割要分多种情况，婚前出资登记在自己子女名下属婚前个人财产不分割；婚后出资登记在自己子女名下属一方个人财产归产权登记方；婚后出资登记在双方名下属夫妻共同财产一般均等分割；仅支付部分购房款且夫妻共同还贷，要先确定出资性质再分割增值和共同还贷部分。
法律解析：
根据《民法典》及相关司法解释，对于一方父母出资购房的情况进行了明确规定。婚前出资登记在自己子女名下，房产属于子女的婚前财产，这是对子女个人财产权益的保护，离婚时自然不参与分割。婚后登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，认定为一方个人财产，这体现了对出资方意愿的尊重。婚后登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割是原则，但考虑到无过错方、抚养子女方等因素进行适当倾斜，更能体现公平。若仅支付部分购房款且夫妻共同还贷，确定出资性质是借款还是赠与很关键，之后对房产增值和共同还贷部分分割能合理保障各方权益。如果大家在一方父母出资购房及离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方父母出资购房，离婚时房产分割的确需依据不同情况处理。婚前一方父母出资购房并登记在自己子女名下，此房产为子女婚前个人财产，离婚时不分割。婚后一方父母出资且登记在自己子女名下，视作对自己子女赠与，属夫妻一方个人财产，离婚归产权登记方。婚后一方父母出资登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚通常均等分割，同时兼顾无过错方、抚养子女方等因素。若一方父母仅付部分购房款，夫妻共同还贷，要先明确父母出资是借款还是赠与，再分割房产增值和共同还贷部分。
2.解决措施与建议：当事人可保留出资相关证据，如转账记录、购房合同等，以便明确出资性质和比例。涉及出资性质争议时，可通过协商或寻求专业法律人士调解解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况和法律规定作出判决。